• 酒店式公寓分析

酒店式公寓是集住宅、酒店、会所多功能于一体的，具有“自用”和“投资”两大功效。与传统的酒店相比，酒店式服务公寓在硬件配套设施上毫不逊色，而服务就更胜一筹了。所谓酒店式服务公寓是指提供酒店式管理服务的公寓。除了提供传统酒店的各项服务外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服务，真正实现宾至如归的感觉。其最大的特点是要比传统的酒店更多了家的味道。由于它吸收了传统酒店与传统公寓的长处，因此，备受商务人士的青睐。

•  信息化管理需求分析

酒店式公寓长租房的收费管理,按月收取,而一般酒店按天计算

酒店物业水电煤\有线\网络费的管理,一般酒店基本没有涉及

长租房的绝大部分费用也都是按月收取的,需要到期自动能提示酒店

酒店员工的业绩考核也要按长租和短组完全区分开

•  针对公寓式酒店的系统解决方案

信息化管理的解决方案

特有的月长租房 房费入帐方案 定义，便于满足不同类型客户入住的房费测算

针对酒店式公寓和酒店长租房的 能源费的抄表自动计费、核算

长租房可以直接关联公共事业费等某些费用的包付方式。
如某长租房入住，酒店可以设定 能源费 500元之内 不用付，超出部分需要支付。或者 设定 每月电话费 300内 不用支付，超出部分需要支付等优惠措施

长租房到达下次需要付费时间之前几天内，软件系统可以自动出现催帐提醒

酒店预订时，可直接进行长租房的预订

各房间的客房配置和提供设备可分别定义，便于区分统计

针对酒店式公寓的长租房的定价策略，直接和公司签订长租房协议

可以设定长租房的客房保洁时间表，预期自动提醒

长租房的月结算、或转单位应收帐
如图：该长租房每个月都有一个独立的帐页，显示该月该房间所有发生的费用

可对房间做预约维修处理，到期自动提醒

历史入住纪录 永久保存 方便查阅，历史帐单可以打印。

•  典型案例